12.03.2025

КС вступился за петербурженку, заплатившую по долгам за свет соседей

Конституционный суд (КС) России направил на пересмотр дело жительницы Санкт-Петербурга, с которой вместе с ее соседями по коммунальной квартире взыскали задолженность по оплате электроэнергии, хотя у самой женщины не было долгов, следует из материалов суда. Дело о проверке конституционности статьи 322 Гражданского кодекса (ГК) РФрассмотрено по жалобе Валентины Сахаровой, которой принадлежит доля в пятикомнатной коммунальной квартире на Васильевском острове, где также живет еще несколько человек. В коммуналке установлен общий прибор учета электрической энергии, при этом комнаты жильцов не оборудованы отдельными счетчиками. Как информирует пресс-служба КС РФ, летом 2023 года на основании оспариваемой нормы со всех жильцов коммуналки взыскали четырехлетний долг за электроэнергию (более 180 тысяч рублей). Суды, куда обратилась Сахарова, отклонили ее доводы о том, что задолженность образовалась по вине соседей, а сама она платила за свет вовремя. «"Солидарность взыскания была обоснована невозможностью определить объем энергии, потребленной каждым из проживающих, и неделимостью обязательства по договору энергоснабжения. В. Сахарова не согласилась с такими выводами, апеллируя к долевому порядку взыскания, и обратилась в КС РФ", – приводится в релизе КС причина подачи жалобы. Как указал Конституционный суд, первый пункт оспариваемой статьи ГК РФ устанавливает, что солидарная ответственность наступает «при неделимости предмета обязательства». При этом предусмотрена и долевая ответственность. Рассматривая дела, аналогичные делу Сахаровой, суды могут принять решение как о солидарном взыскании задолженности, так и о взыскании в долевом порядке (пропорционально долям в праве собственности). 

По оценке КС России, солидарная ответственность жильцов коммунальной квартиры допустима законом лишь в ряде случаев, в том числе для членов семьи собственника или нанимателя. Если жильцов коммуналки не связывают семейные узы, то солидарная ответственность наступает только в том случае, если она установлена соглашением между соседями. Согласно постановлению КС, оспариваемая норма не противоречит Основному закону страны, поскольку не предполагает солидарного взыскания задолженности по оплате электроэнергии с жильцов коммунальной квартиры, комнаты которой не оборудованы отдельными электросчетчиками, если между жильцами, не являющимися членами одной семьи, нет соглашения о солидарной оплате электроэнергии. «"Судебные постановления по делу с участием гражданки Сахаровой Валентины Яковлевны... подлежат пересмотру в установленном порядке", – заключается в постановлении КС России.

источник:https://realty.ria.ru/20250311/peterburzhenka-2004311951.html